Vente Appartement 2 pièces 43 m² Chelles (77500)

Ce T2 lumineux à Chelles, exposé Sud, bénéficie de 43m² bien agencés, référence de confort avec ses normes thermiques et phoniques, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Chelles.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 43m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 228.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisserpasser. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Chelles (77500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 191 Avenue du Gendarme Castermant

Retour à la vente et dernière opportunité, rare, à saisir !

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur