Vente appartement de prestige 5 pièces 102 m² Rueil malmaison (92500)

Découvrez cet appartement T5 de 102m², offrant un agencement optimisé, avec 4 chambres et un séjour lumineux de 34m². Profitez d'une terrasse de 6m² et d'une localisation privilégiée, à deux pas du marché des Godardes.

RUEIL-MALMAISON - dans un immeuble aux prestations très qualitatives et raffinées, T5 neuf livré de 102m2 très bien agencé, SDB, belle pièce de vie de 34m2 donnant sur une terrasse de 6m2 , 2 WC séparés, SDE, SDB Placards dans toutes les chambres, parking possible en supplément - Localisation : Face au marché des Godardes, tout accessible dans un rayon de 10' à pieds

Ce bien de 102 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 34 m2

4 chambres dont une de 14 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 6 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence livrée

Disponibilité : Livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

686631 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

NIREST51102