Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint martin du var (06670)

Charmant T2 aux prestations soignées, situé au 2ème étage avec balcon, offrant confort et fonctionnalité. Exposé Nord, il assure une fraîcheur en été et dispose d'équipements modernes. Dernière opportunité dans ce cadre recherché.

Beau T2 à St Martin Du Var, avec un agréable balcon de 5m².

Idéal première acquisition comme investissement locatif.

EN BREF

• Appartement à St Martin Du Var (06670)

• Prix : 260.000 €

• Surface habitable : 46m²

• Surface utile : 48,5m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Dernière opportunité.Charmant deux pièces dans une résidence de deux étages nichéée dans un cadre d'exception.

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.

Orienté Nord, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premierachat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

S'installer à St Martin Du Var, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur