Vente Appartement 4 pièces 87 m² Garches (92380)

Découvrez un appartement performant à Garches : un 4 pièces de 87m² avec un extérieur de 57m², idéal pour se détendre. Lumineux et durable, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une certification HQE, pour un confort au quotidien.

Garches !



Au 1er étage et orienté Sud-Ouest, ce joli 4 pièces, d'une surface habitable de 87m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.



Il profite d'un extérieur exceptionnel de 57m², et le prix comprend également 2 parkings. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 635.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées etdu prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur