Vente Appartement 5 pièces 90 m² Ouistreham (14150)

Cet appartement T5 de 90m², rare sur le marché, vous attend à Ouistreham. Profitez d'un beau balcon exposé sud et de 4 belles chambres dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de nombreux équipements modernes.

Poser ses valises à Ouistreham (14150), dans un appartement T5 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 2ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir. Ouistreham offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement se prolonge par UN BEAU BALCON DE 15m². L'exposition SUD vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Au soleil du matin comme à la lumière du soir, vous y prendrez vos repas, y lirez un bon livre ou y recevrez vos amis dès les beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.



À l'intérieur, le logement compte 5 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 90m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 4 BELLES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2028. Le logement est proposé à 313.600 €.



À savoir : Situé 12 Rte de Caen



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. Les grandes typologies sont peu nombreuses dans la résidence : contactez-nous sans tarder pour recevoir le plan et la grille de prix. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur