Vente appartement de prestige 4 pièces 78 m² Paris 20 (75020)

Appartement traversant au 11ème étage, avec double exposition et vue panoramique sur Paris, y compris la Tour Eiffel. Bénéficiant de deux loggias et d'espaces collectifs, il assure un cadre de vie agréable et lumineux.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)
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Exclusivité – Paris 20ème – Appartement traversant avec deux loggias et vue panoramique

Situé au 11ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et d'une vue dégagée sur Paris, avec notamment une perspective sur la Tour Eiffel. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon de 33,97 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur une première terrasse de 11,40 m², offrant un prolongement de l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres exposées Nord-Est, bénéficiant également d'un accès à une seconde loggia de 4,29 m². Une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'immeuble dispose d'espaces collectifs ainsi que de locaux dédiés aux poussettes et aux vélos.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif (chaudière gaz à condensation ELCO) installée en septembre 2022.
Charges de copropriété 4ème trimestre 2026 : 1.374,51€

L'appartement profite d'un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des services du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la station de métro Maraîchers (ligne 9) et plusieurs lignes de bus, dont les lignes 26 et 64.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013
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Référence : 75004-92

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 25000 euros