Vente appartement de prestige 3 pièces 74 m² Paris 16 (75016)

Profitez d'un appartement entièrement rénové, traversant, avec double exposition et balconnet, au troisième étage d'un élégant immeuble 1940. Luminosité et confort se rencontrent à Auteuil, près des écoles et du métro.

PARIS 16? – AUTEUIL – APPARTEMENT TRAVERSANT – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DEUX CHAMBRES – BALCONNET – ASCENSEUR

Nadir MEHDA et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement traversant, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1940, au cœur du quartier d'Auteuil.

Entièrement rénové, il associe le charme du parquet ancien au confort d'un intérieur contemporain. Sa double exposition sud-est / nord-ouest lui apporte une agréable luminosité.

La pièce de vie exposée sud-est offre un espace convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Prolongée par un balconnet, elle bénéficie d'une vue sur les arbres et les façades parisiennes. Un coin bureau complète cet espace.

Côté nuit, les deux chambres donnent sur cour, au calme. La seconde peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent l'agencement.

Parquet ancien vitrifié, double vitrage, porte blindée et chauffage collectif contribuent au confort quotidien.

Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de métro 9 et 10, ainsi que de Roland-Garros et du bois de Boulogne.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nadir MEHDA , disponible 7 jours sur 7.

Charges annuelles de copropriété de 4400 €.

Taxe foncière de 1 676 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : MEHDA Nadir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 4264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant