Vente appartement de prestige 7 pièces 183 m² Le pecq (78230)

Découvrez un appartement unique de 183 m² au 6e étage, avec un séjour lumineux de 66 m² et balcons surplombant la Seine. Cette propriété rare offre de généreux volumes et un accès facile aux transports en commun.

iad France - Christophe Clevenot vous propose: LE PECQ – APPARTEMENT DE RÉCEPTION DE 183 M² – ÉTAGE ENTIER – VUE SUR LA SEINE

Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 183 m² occupe à lui seul tout un étage. L'ascenseur ouvre sur un palier privatif, avant de dévoiler de généreux espaces baignés de lumière.

Le séjour de réception de 66 m², bordé de grandes baies vitrées, se prolonge par deux balcons offrant une vue directe sur la Seine et un environnement verdoyant. La cuisine séparée de 16 m² complète cet espace de vie.

L'appartement comprend quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Ses volumes et sa distribution offrent un beau cadre de vie, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Construite en 1972, la résidence est fermée et dispose d'un gardien. Une place de stationnement extérieure, deux places intérieures et deux caves complètent ce bien. DPE : C. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.

Un accès facilité au RER A. Depuis l'entrée de la résidence située route de Sartrouville, la gare du Vésinet–Le Pecq est accessible en environ 12 minutes à pied. Autre possibilité : rejoindre l'arrêt « Rue de Seine » en environ 3 minutes à pied, puis emprunter le bus 6429, direction « Gare du Vésinet–Le Pecq », pour un trajet d'environ 4 à 5 minutes jusqu'à la gare, hors temps d'attente.

Un appartement aux volumes rares, avec étage privatif et vue sur la Seine, à découvrir lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183.61
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 3
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 10800 euros