Vente Appartement 3 pièces 77 m² Paris 11 (75011)

Ce T3 spacieux de 77,3 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée allie confort et modernité. Situé dans un secteur prisé, il offre des prestations de standing et des finitions raffinées. Idéal pour un cadre de vie agréable en toute saison.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Paris 11e Arrondissement (75011), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 77,3m². Il se trouve au 2ème étage de la résidence.



Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 14 Rue de la Forge Royale



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 77,3m² : 3 pièces dont 2 grandes chambres

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Des prestations de standing, pour un confort au quotidien sans compromis

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2028

- Prix : 920.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail.



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur