Vente Appartement 2 pièces 42 m² Challes les eaux (73190)

À Challes-les-Eaux, un appartement T2 de 42,5m² avec un balcon de 11,5m² pour profiter de l'extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, et classe énergétique A.

T2 de 42,5m² à Challes-les-Eaux, et 11,5m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Challes-les-Eaux (73190)

• Prix : 227.900 €

• Adresse : Chemin de Buisson Rond

• Surface habitable : 42,5m²

• Surface utile : 48,3m²

• 2 pièces dont une belle chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 11,5m²

• Annexes : 1 Sous-sol Simple

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre confortable, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Chemin deBuisson Rond.

Challes-les-Eaux conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur