Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37100)

Profitez d'un agréable balcon de 29,3m² dans ce T3 en rez-de-jardin à Tours. Appartement lumineux avec 2 belles chambres, idéal pour un premier achat avec frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux 0.

BEAU T3 à Tours, avec UN AGRÉABLE BALCON DE 29,3m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Tours (37100)

• Prix : 237.000 €

• Adresse : 0017 RUE DU LUXEMBOURG

• SURFACE HABITABLE : 62,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition EST

• Extérieur : UN BALCON DE 29,3m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour agréable ouvert sur la cuisine et deux BELLES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'exposition EST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Localisation précise : 0017 RUE DU LUXEMBOURG.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur