Vente Appartement 4 pièces 87 m² Gex (01170)

Appartement T4 en rez-de-jardin à Gex avec un joli jardin et 2 places de stationnement. Spacieux séjour et 3 chambres confortables, le tout dans une résidence répondant aux dernières normes énergétiques. Livraison fin 2028.

Vous cherchez un appartement T4 à Gex ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Gex (01170), l'appartement se situe en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Avenue de la Gare

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI JARDIN DE 1,5m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 PARKINGS. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 87,5m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres CONFORTABLES. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le VASTE séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 550.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt àtaux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur