Vente Appartement 4 pièces 90 m² Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 90m² avec un balcon et 2 parkings, situé au coeur d'Alfortville. Proche des transports, il répond aux normes énergétiques modernes et est prêt à accueillir votre projet de vie.

Un appartement T4 de 90m² à Alfortville : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.



Où se situe l'appartement ?

À Alfortville (94140), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé All. du 8 Mai 1945, à quelques pas du RER et métro ligne 15 "Le Vert de Maisons".

Retour à la vente et dernière opportunité à saisir, disponible de suite, une opportunité rare !



Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN BEAU BALCON DE 10m², ainsi que de 2 PARKINGS INT. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 90m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres AGRÉABLES. Le VASTE séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



Quand peut-on emménager ?

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.



Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 391.000 €, avec des frais de notaire réduits. Leprix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur