Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Paris 6 (75006)

Cet appartement traversant de 69 m² dans le 6e arrondissement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Avec deux chambres et un emplacement de choix, c'est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

PARIS 6? – VAUGIRARD / MONTPARNASSE – 3 PIÈCES 69 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Kémé Philippe vous proposent, au cœur du très recherché 6? arrondissement de Paris, rue de Vaugirard, cet appartement traversant de 68,55 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur.

L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une entrée, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Traversant entre rue et cour, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Une cave complète le bien.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à proximité immédiate des commerces, cafés et services du quartier, avec un excellent accès aux transports grâce aux stations Saint-Placide, Rennes, Montparnasse-Bienvenüe, Falguière, Vaneau et Duroc situées dans le secteur.

Un appartement réunissant adresse recherchée, deux chambres, balcon, ascenseur et excellente desserte, dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale.

Prix de vente : 892 000 € honoraires inclus

Prix net vendeur : 857 692 €

Honoraires : 34 308 € TTC (4 %), à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Philippe Keme

Précision localisation : Cherche midi et Montparnasse

Prix net vendeur : 857692 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant