Vente Appartement 3 pièces 76 m² Noisy le grand (93160)

Découvrez ce spacieux T3 de 76m2, offrant confort et qualité de vie au sein d'une résidence contemporaine. Profitez d'un grand balcon et d'un parking inclus, à proximité des commerces et transports, idéal pour un projet de résidence principale.

NOISY LE GRAND - appartement 3 pièces - 76m2 - un grand balcon - un parking inclus - 459 000 €

Situé NOISY LE GRAND limite Bry sur Marne - spacieux T3 de 76m2 avec séjour de 40m2 et terrasse de 53m2 ESO contournant l'appartement , parking - 1idéalement situé 14' du RER Bry sur Marne - Localisation : Limite Bry sur Marne, situé dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion - 14' à pieds de Bry sur Marne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 53

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL