Vente Appartement 4 pièces 90 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement T4 de 90m² au 6e étage, offrant un balcon de 15m² et des finitions haut de gamme. Bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et d'un confort optimal avec des standards de construction récents.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 90m² à Montrouge, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 6e étage d'une résidence neuve. J'ai été sensible à ses prestations haut de gamme, pensées pour les plus exigeants. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge.



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un agréable balcon de 15m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 90m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.



Je vous le propose au prix de 790.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur