Vente appartement de prestige 4 pièces 138 m² Paris 10 (75010)

Rare sur le marché, cet appartement de 123,32m2 dispose d'une terrasse de 44m2 accessible depuis toutes les pièces. Situé au premier étage, il offre un cadre calme dans un quartier vivant proche de Gare du Nord.

Paris 10ème
- Rue du Faubourg Saint-Denis
- Appartement familial à rénover de 123,32m2 carrez, avec terrasse de 44m2
- 138m2 pondéré

Situé dans un quartier vivant et animé à proximité de Gare du Nord, dans un immeuble ancien de trois étages, au premier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement rare sur le marché composé comme suit :

Entrée, séjour spacieux de 51m2, cuisine aménagée et équipée indépendante , deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une terrasse de 44m2 accessible par toutes les pièces de vie et les chambres.

Une cave complète ce bien.

Possibilité 3 chambres, avec cuisine ouverte sur le séjour.

Vous serez séduits par : son espace extérieur rare, son calme, son plan organisé autour de la terrasse, la possibilité d'aménager le lieu selon vos envies !

À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas !

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 106 000 €.
Dans une copropriété de 76 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.07 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON