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Vente Appartement CANNES CROISETTE T3 REFAIT A NEUF  73 M2 SUD OUEST PARKING Cannes
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Vente appartement de prestige 3 pièces 73 m² Cannes (06400)

749 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1970-1699
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:21
B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cannes

CANNES CROISETTE T3 REFAIT A NEUF 73 M2 SUD OUEST PARKING
Rare sur le marché ! Découvrez ce T3 entièrement refait à neuf, idéal pour investissement locatif, en plein c?ur de Cannes. Profitez d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie de standing, à proximité des commerces et du Palais des Festivals.

CANNES CROISETTE FACE MER PROCHE PALAIS DES FESTIVALS. SUPERBE T3 DE 73 M2 EN ÉTAGE ÉLEVÉ, ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF PAR UN ARCHITECTE. EXPOSITION SUD OUEST DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET GARDIENNÉE. SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. 2 CHAMBRES AVEC DRESSING, AVEC SALLE DE DOUCHE EN SUITE. 2 WC. CLIMATISATION RÉVERSIBLE INTÉGRÉE, DOUBLES VITRAGES, VOLETS ÉLECTRIQUES.IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. RARE SUR LE MARCHÉ !OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT POSSIBLE PARKING EN SUS PRIX 749500€ FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOY'S D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE HABITATION ET COMMERCE.

CANNES CROISETTE, SEAFRONT, NEAR THE PALAIS DES FESTIVALS. SUPERB 2-BEDROOM APARTMENT OF 73 SQM ON A HIGH FLOOR, COMPLETELY RENOVATED BY AN ARCHITECT. SOUTHWEST FACING IN A SECURE, LUXURY RESIDENCE WITH A CONCIERGE. BRIGHT LIVING ROOM WITH AN OPEN-PLAN, FITTED AND EQUIPPED KITCHEN. 2 BEDROOMS WITH DRESSING ROOMS AND EN-SUITE SHOWER ROOMS. 2 TOILETS. INTEGRATED REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, ELECTRIC SHUTTERS. IDEAL RENTAL INVESTMENT WITH HIGH YIELD, BOTH FOR SEASONAL AND FURNISHED RENTAL. CLOSE TO SHOPS, TRANSPORT, AND ALL AMENITIES. RARE ON THE MARKET! OPPORTUNITY TO SEIZE QUICKLY. PARKING AVAILABLE AT EXTRA COST. PRICE €749,500 AGENCY FEES INCLUDED. RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOY'S D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION RESIDENTIAL AND COMMERCIAL.




Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.01 %
Prix net vendeur : 707000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 447
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : INVITE RIVIERA
Taxe foncière : 1066 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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