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Vente appartement de prestige 4 pièces 128 m² La londe les maures (83250)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
128m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340934909269 -
Mise à jour
05/11/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €
Qualité de connexion internet à La londe les maures (Var 83)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La londe les maures
LA LONDE-LES-MAURES • FACE À LA PLAGE MIRAMAR • VILLA PATIO VUE MER. PLAIN PIED ET PMR
Découvrez cet appartement T4 unique, conçu comme une villa patio, avec un jardin privatif et une vue mer à 180°. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas de la plage Miramar, combinant l'espace d'une maison et le confort d'un appartement.
Anna PONS, Capifrance, je vous présente ce bien rare et original.
Appartement T4 de plain pied conçu comme une villa patio.
Vous êtes au sein de la copropriété Anse Marine à La Londe les mares face à la plage Miramar à pied du port et des commerces.
Cet immense appartement de 127,5 m² habitables dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine : 3 chambres · 2 salles de bains · 130,4 m² d'espaces extérieurs.
Particularité: l'entrée se fait sur le côté de la copropriété et dessert de façon exclusive les 4 villas Patio.
De plain pied vous accéder à l'appartement votre cave.
En sous sol avec ascenseur un grand garage de
STATIONNEMENT:
ENTREE par portail électrique, copropriété fermée/
1 place de PARKING EXTERIEUR privative face à la copropriété.
1 GARAGE en sous sol ( grand)
CÔTÉ JOUR :
Séjour de 56,2 m²
Cuisine de 11,1 m²
Entrée de 3,9 m²
CÔTÉ NUIT :
Suite parentale de 21,2 m², avec chambre N°1 de 13,7 m² et sa salle de bains de 7,5 m²
Chambres N°2 et N°3 : de 12,3 m² et 11,3 m²
Salle d'eau N°2 de 6,4 m²
WC indépendant
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
TOIT TERRASSE ( ACCES avec ESCALIER)de 70m2 à l'étage supérieur, comme un toit terrasse avec vue mer à 180°.
PATIO de PLAIN PIED de 48m2, privatif est pensé comme une pièce à ciel ouvert, il se situe au centre de l'appartement : cosy, à l'abris du vent, de plain pied, idéal jardinage, solarium, et au calme.
LOGGIA de PLAIN PIED de 12,6 m² en rez-de-plage face à la plage.
Notre avis:
Pour vous faciliter la mobilité au quotidien et profiter d'un emplacement exceptionnel cet appartement donne la qualité de vie d'une maison de plain pied et les avantages d'un appartement facile d'entretien.
Son immense terrasse satisfera les amateur de vue et ceux qui aiment recevoir famille et amis.
Véritable coup de peur il peut se vivre à l'année ou en pied à terre en résidence secondaire.
enfin,
Il plaira également aux personnes appréciant les activités nautiques, la mer en face du jardin, le garage avec accès direct de plain pied à la mer peut aussi être un atout pour qui fait du canoë kayak, sport nautique ou des départs à vélo direct.
A savoir : Rareté et architecture :
Face à la plage Miramar, cet appartement villa fait partie des quatre villa patio conçues dans la copropriété ANSE MARINE par l'architecte Florence Gaudin.
La façade se distingue par sa seconde structure bois en Red Cedar. Inspirées des ganivelles du littoral, ses lames trapézoïdales de largeurs irrégulières rythment l'enveloppe du bâtiment. Le bois a développé au fil du temps une patine argentée qui inscrit naturellement la villa dans le paysage côtier.
Intégrés à cette enveloppe, les claustras mobiles jouent le rôle de brise-soleil.
En position ouverte, ils dégagent de larges perspectives sur la mer.
En position fermée, ils tamisent la lumière et préservent l'intimité.
Cette façade modulable donne à la villa patio son caractère et permet d'ajuster l'ouverture sur le paysage au fil de la journée.
Anna PONS. Capifrance.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions, plus de photos, video sur mon site.
Visite sur Rendez vous
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges pour l'appartement, le parking, la cave et le garage. entretien des parties communes, barrière électrique du garage, espace vert.) : 3395€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977329
Nom du négociateur : PONS Anna
Précision localisation : Plage Miramar
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 3396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Anna PONS, Capifrance, je vous présente ce bien rare et original.
Appartement T4 de plain pied conçu comme une villa patio.
Vous êtes au sein de la copropriété Anse Marine à La Londe les mares face à la plage Miramar à pied du port et des commerces.
Cet immense appartement de 127,5 m² habitables dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine : 3 chambres · 2 salles de bains · 130,4 m² d'espaces extérieurs.
Particularité: l'entrée se fait sur le côté de la copropriété et dessert de façon exclusive les 4 villas Patio.
De plain pied vous accéder à l'appartement votre cave.
En sous sol avec ascenseur un grand garage de
STATIONNEMENT:
ENTREE par portail électrique, copropriété fermée/
1 place de PARKING EXTERIEUR privative face à la copropriété.
1 GARAGE en sous sol ( grand)
CÔTÉ JOUR :
Séjour de 56,2 m²
Cuisine de 11,1 m²
Entrée de 3,9 m²
CÔTÉ NUIT :
Suite parentale de 21,2 m², avec chambre N°1 de 13,7 m² et sa salle de bains de 7,5 m²
Chambres N°2 et N°3 : de 12,3 m² et 11,3 m²
Salle d'eau N°2 de 6,4 m²
WC indépendant
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
TOIT TERRASSE ( ACCES avec ESCALIER)de 70m2 à l'étage supérieur, comme un toit terrasse avec vue mer à 180°.
PATIO de PLAIN PIED de 48m2, privatif est pensé comme une pièce à ciel ouvert, il se situe au centre de l'appartement : cosy, à l'abris du vent, de plain pied, idéal jardinage, solarium, et au calme.
LOGGIA de PLAIN PIED de 12,6 m² en rez-de-plage face à la plage.
Notre avis:
Pour vous faciliter la mobilité au quotidien et profiter d'un emplacement exceptionnel cet appartement donne la qualité de vie d'une maison de plain pied et les avantages d'un appartement facile d'entretien.
Son immense terrasse satisfera les amateur de vue et ceux qui aiment recevoir famille et amis.
Véritable coup de peur il peut se vivre à l'année ou en pied à terre en résidence secondaire.
enfin,
Il plaira également aux personnes appréciant les activités nautiques, la mer en face du jardin, le garage avec accès direct de plain pied à la mer peut aussi être un atout pour qui fait du canoë kayak, sport nautique ou des départs à vélo direct.
A savoir : Rareté et architecture :
Face à la plage Miramar, cet appartement villa fait partie des quatre villa patio conçues dans la copropriété ANSE MARINE par l'architecte Florence Gaudin.
La façade se distingue par sa seconde structure bois en Red Cedar. Inspirées des ganivelles du littoral, ses lames trapézoïdales de largeurs irrégulières rythment l'enveloppe du bâtiment. Le bois a développé au fil du temps une patine argentée qui inscrit naturellement la villa dans le paysage côtier.
Intégrés à cette enveloppe, les claustras mobiles jouent le rôle de brise-soleil.
En position ouverte, ils dégagent de larges perspectives sur la mer.
En position fermée, ils tamisent la lumière et préservent l'intimité.
Cette façade modulable donne à la villa patio son caractère et permet d'ajuster l'ouverture sur le paysage au fil de la journée.
Anna PONS. Capifrance.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions, plus de photos, video sur mon site.
Visite sur Rendez vous
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges pour l'appartement, le parking, la cave et le garage. entretien des parties communes, barrière électrique du garage, espace vert.) : 3395€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977329
Nom du négociateur : PONS Anna
Précision localisation : Plage Miramar
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 3396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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