Vente appartement de prestige 5 pièces 93 m² Boulogne-billancourt (92100)

Cet appartement familial de 93m² à Boulogne-Billancourt se distingue par sa terrasse de 14m² exposée sud et son agencement traversant. Idéalement situé près des transports, il offre un espace bureau et des vues dégagées en toute tranquillité.

iad France - Nicole Brossollet vous propose: BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - 93M² + TERRASSE 14 M²

PORTE DE SAINT CLOUD - A proximité immédiate du 16è arrondissement et des transports, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, lumineux appartement traversant de 3 chambres et un bureau.

Au 4è étage par ascenseur, cet appartement ouvre sur le séjour de 28m2 traversant avec cuisine ouverte de 6m2 et prolongé par une terrasse de 14m2 plein sud, véritable pièce supplémentaire. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, 3 chambres de 11m2 chacune, un bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.

Deux caves. Local vélos.
Possibilité d'acquérir un box situé situé en rez de chaussée en sus. (Parking ou espace de stockage).

Les atouts majeurs :
* Etage élevé avec ascenseur
* Appartement familial 3 chambres idéalement configuré avec des espaces jour/nuit et parents/enfants bien distincts
* Terrasse de 14m2 exposée Sud
* Sur rue calme
* Baigné de lumière : traversant et vues dégagées
* Proximité des écoles, transports et commerces
* Gardien à demeure
* Un espace bureau, idéal pour le télétravail
* Espace vélos

Confort :
• Chauffage collectif
• Parties communes récemment rénovées
• 2 toilettes, dont 1 indépendant

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir et ainsi que la rénovation de la salle de bains.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Brossollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 921267514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.67
- Surface terrasse : 13.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5880 euros