Vente appartement de prestige 3 pièces 96 m² Paris 16 (75016)

Cet appartement traversant avec balcon et vue unique sur la Tour Eiffel se situe dans un quartier prisé. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre et possibilité de création d'une seconde, ce bien lumineux et calme est une opportunité rare.

Situé avenue Ingres dans le 16? arrondissement de Paris, cet appartement de 95,38 m² Carrez occupe le 6? étage desservi par 2 ascenseurs d'un immeuble de 1960.
Traversant Nord-Est, sans vis-à-vis, il offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Défense et le parc du Ranelagh.
Un balcon complète ce bien lumineux et calme.

Distribution intérieure :
• 1 séjour lumineux, exposition Nord-Est, accès au balcon
• 1 chambre, possibilité de créer une 2ème chambre
• 1 cuisine indépendante ouvrable
• 1 espace bureau indépendant
• 1 salle de bains
• 1 WC séparé
• 1 balcon de 4,5 m²
• 1 parking
• 1 cave saine et éclairée

Prestations et équipements :
• Immeuble de 1960, copropriété de 139 lots
• Deux ascenseurs
• Chauffage collectif au gaz
• Digicode, interphone et gardien
• Racks à vélos dans la cour
• Traversant, sans vis-à-vis, calme et lumineux

Informations techniques :
• Surface Carrez : 95,38 m²
• 6? étage sur 9
• 2 ascenseurs
• Exposition : Nord-Est traversant rue et jardin
• DPE : ...
• Charges de copropriété : 1 430 € /trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
• Taxe foncière : 2 893 €/an

Environnement immédiat :
• Avenue Ingres, voie résidentielle et prisée du 16? arrondissement
• Métro Ranelagh (ligne 9) à 300 mètres
• Métro Jasmin (ligne 9) à 400 mètres
• RER C Avenue du Président Kennedy à 800 mètres
• Lignes de bus 22, 52, 70 et 72 à proximité immédiate
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Proche du marché de Passy
• Parc du Ranelagh et Bois de Boulogne à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, lycées réputés de l'arrondissement
• Quartier résidentiel calme et familial

Ce trois pièces traversant, avec balcon et vue remarquable sur la Tour Eiffel, constitue une opportunité rare dans un secteur recherché du 16? arrondissement, idéal pour y habiter ou pour y investir.

A visiter sans tarder !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 1430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON