Vente appartement de prestige 4 pièces 96 m² La garenne colombes (92250)

Appartement familial de 94,15 m², lumineux, au 4e étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Cuisine rénovée et espace de vie spacieux. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche des commerces et écoles, avec de nombreuses commodités.

92250 – LA GARENNE-COLOMBES – CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 96 M² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PARKING ET ASCENSEUR

Arthur Gangloff vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de 94,15 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de La Garenne-Colombes, sur la très recherchée place de l'Église, au sein d'une résidence moderne et parfaitement entretenue.

Un emplacement privilégié, une belle luminosité et une absence totale de vis-à-vis : autant d'atouts qui font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable.

Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, et bénéficiant d'une configuration lui conférant une véritable sensation de dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un bel espace de réception. Elle accueille une cuisine ouverte, récemment rénovée dans un esprit contemporain, avec des matériaux et des finitions soignés. Son îlot central avec espace dînatoire apporte une touche à la fois élégante et conviviale à cet ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 11 m² et 10 m².

De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces et facilitent le quotidien. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de cet appartement.

Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et résidentielle.

Un appartement familial rare sur le secteur, réunissant emplacement de premier choix, luminosité, confort et fonctionnalité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gangloff Arthur

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant