Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Asnieres sur seine (92600)

Optez pour un appartement au c?ur de Bécon-les-Bruyères avec entrée indépendante et immense pièce de vie de 53 m², créant une ambiance loft chaleureuse. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de la gare et des commerces.

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - BÉCON-LES-BRUYÈRES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 95,66 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - ESPRIT LOFT - DPE D

Au cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine, venez découvrir ce superbe appartement de 95,66 m², situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien datant de 1924, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quartier.

L'une des particularités fortes de ce bien réside dans son entrée totalement indépendante directement depuis la rue, offrant le sentiment de rentrer chez soi comme dans une petite maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés permettent une organisation particulièrement fonctionnelle. L'appartement s'ouvre ensuite sur une spectaculaire pièce de vie de 53,07 m², véritable cœur du bien, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Avec ses volumes généreux, ses verrières, ses matériaux et son esthétique mêlant esprit industriel et éléments plus chaleureux, l'ensemble développe une véritable atmosphère de loft new-yorkais.

Le séjour, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace, sans vis-à-vis direct. Le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement contribue également au confort et au calme du lieu.

L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau. La distribution permet ainsi de préserver une véritable indépendance entre les différents espaces.

Une véritable pièce buanderie, particulièrement appréciable au quotidien, vient compléter l'appartement, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le bien se présente dans un très bon état général et a notamment bénéficié de travaux de rénovation réalisés en février 2024. Il dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz.

L'immeuble constitue lui aussi un véritable atout : construit en 1924, il bénéficie d'une très belle façade et du cachet caractéristique des beaux immeubles anciens du secteur.

La localisation est particulièrement recherchée : en plein cœur de Bécon-les-Bruyères, la gare se trouve pratiquement au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Commerces, restaurants, écoles, marché et services du quotidien sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Un appartement atypique et chaleureux, offrant le confort d'une entrée indépendante, une exceptionnelle pièce de réception de plus de 53 m² et une véritable identité architecturale, idéal pour une famille à la recherche d'un bien différent au cœur de Bécon.

DPE : D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : BEAUDEY Cyprien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant