Vente appartement de prestige 5 pièces 81 m² Paris 18 (75018)

Paris 18ème – Marcadet/Poissonniers – Superbe Duplex de 81m2 au sol et 79,82m² carrez, situé aux deux derniers étages d'une copropriété ancienne de 3 étages, entièrement rénovée !

Niché au coeur d'une rue piétonne et arborée, au sein d'un immeuble ancien en parfait état et situé aux deux derniers étages de l'immeuble, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté :

Un 4/5 pièces en Duplex, composé comme suit:
Au 1er niveau : Entrée avec rangements, une chambre parentale avec grand dressing, une chambre enfant ainsi qu'une salle de bains/douche, une buanderie avec fenêtre et un WC séparés.
Au Snd niveau : Un vaste salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'une chambre/bureau.

Cet appartement saura vous séduire par sa situation aux derniers étages, sa luminosité exceptionnelle et son ensoleillement, ainsi que par sa configuration traversante (triple exposition), principalement orientée à l'Ouest.
Il bénéficie également d'une très belle vue arborée et d'un calme rare, au sein d'une rue piétonne et pavée.
Ses prestations raffinées, mêlant béton ciré, tadelakt et portes à galandage en bois martelé, soulignent le caractère unique de cette rénovation et lui confèrent une élégance singulière.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son vaste espace de vie et la qualité de sa rénovation, entièrement pensée et réalisée par architecte situé entre les rues Doudeauville et Ordener, au coeur du 18? arrondissement.

Une grande cave (12m2), saine, située en sous-sol complète ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mona !

Honoraires inclus de 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 835 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mona VETTOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON