Vente appartement de prestige 3 pièces 73 m² Paris 18 (75018)

Ce 3 pièces lumineux en plein c?ur de Paris offre un spacieux double séjour avec vue, deux grandes chambres et un fort potentiel de rénovation. Profitez d'un emplacement privilégié à deux minutes de la mairie du 18ème et des commerces.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23715

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce 3 pièces de 73,13 m², situé au 5ème étage sans ascenseur, au cœur de la très prisée rue du Poteau.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement et son fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un spacieux double séjour offrant une agréable vue sur les toits de Paris, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, pour créer un espace encore plus convivial.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux belles dimensions, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Des travaux de rénovation permettront de repenser et de moderniser les espaces selon vos envies, tout en valorisant les volumes et le charme de cet appartement.

Deux caves viennent compléter ce bien.

Un emplacement privilégié au cœur d'un quartier à l'esprit village.

À seulement 2 minutes de la mairie du 18ème, vous profiterez d'une véritable vie de quartier, avec ses nombreux commerces de bouche, son marché, ses restaurants, ses écoles.

Côté transports, la station Jules Joffrin (ligne 12) se trouve à seulement 150 mètres, complétée par plusieurs lignes de bus et stations Vélib'.

Disponible 7/7 au 06. 50. 25. 11. 59

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 063 €

Les charges sont de 166 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 870 €

Montant maximum : 2 570 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Précision localisation : Clignancourt

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros