Vente appartement de prestige 3 pièces 59 m² Paris 16 (75016)

Découvrez cet appartement d'exception de 60 m² au c?ur du XVIe arrondissement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et offrant de nombreux rangements, il se compose de deux chambres et d'un salon avec cheminée électrique.

iad France - Lisa Lesieur vous propose: Vente appartement de luxe Paris 16 – 3 pièces – 60 m²

Ranelagh – Appartement d'exception entièrement rénové

Au cOEur du XVI arrondissement, rue du Ranelagh, cet immeuble moderniste porte la signature de Jean Ginsberg, figure de l'architecture moderne française formé dans l'atelier de Le Corbusier.

Au quatrième étage avec ascenseur, ce bel appartement de trois pièces de près de 60 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations d'exception.

Il se compose d'une entrée avec placard, prolongée par un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une bibliothèque architecturale réalisée sur mesure et d'une cheminée électrique aux effets lumineux personnalisables, de deux chambres dont une chambre principale avec un vaste dressing dissimulé, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie indépendante.

Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, la qualité de ses aménagements, ses nombreux rangements intégrés et ses éclairages LED créant différentes ambiances lumineuses.
Les portes affleurantes, sans encadrement apparent, présentes dans l'ensemble de l'appartement, soulignent la pureté des lignes et l'harmonie architecturale des espaces.

Une acquisition entièrement meublée peut être envisagée, ce qui vous offrira le privilège d'une installation immédiate.

Une cave complète ce bien, situé au sein d'une résidence particulièrement sécurisée, bénéficiant de plusieurs accès contrôlés, de deux gardiens, d'un système de vidéosurveillance et d'un jardin.

La résidence offre également un double accès depuis la rue du Ranelagh et la rue de Boulainvilliers.

Une adresse où Paris se vit à pied.
Commerces de proximité, commerces de bouche, cafés, boutiques de la rue de Passy et centre commercial Beaugrenelle composent un environnement offrant toutes les commodités du quotidien.
Une crèche au sein même de la résidence et plusieurs établissements scolaires réputés à quelques mètres complètent les atouts de cette adresse.

Les quais de Seine, l'île aux Cygnes, le jardin du Ranelagh, la Maison de la Radio et de la Musique invitent aux promenades et aux découvertes culturelles.
Le quartier permet également de rejoindre le musée Marmottan Monet et, plus largement, les grandes institutions culturelles de l'ouest parisien, parmi lesquelles le Musée d'Art Moderne de Paris, le Palais de Tokyo, le musée de l'Homme et la Fondation Louis Vuitton.

Le métro, le RER C et les lignes de bus, notamment la ligne 72, complètent les facilités de déplacement offertes par cette adresse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.42€ par mois (soit 4325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lesieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894975895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.52
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4325 euros