Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)

Découvrez cet appartement T2 à Tours, offrant un espace de jour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un balcon. Idéal pour un premier achat avec des frais de notaire réduits et des performances énergétiques au top.

Nouveau à Tours : T2 de 40,4m², 180.000 €.

EN BREF

• Appartement à Tours (37100)

• Prix : 180.000 €

• Adresse : 0006 RUE DE SUÈDE

• Surface habitable : 40,4m²

• Surface utile : 43,6m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 6,4m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LESECTEUR

Adresse du bien : 0006 RUE DE SUÈDE.

Implantée à Tours (37100), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur