Vente Appartement 3 pièces 69 m² Rillieux la pape (69140)

Profitez d'un T3 en rez-de-jardin avec volumétries généreuses et une terrasse de 9m². Conformité aux normes récentes et classe énergétique B, assurez-vous un confort au quotidien dans un emplacement pratique.

Vous cherchez un T3 à Rillieux la Pape ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Avec 69,5m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une superbe terrasse de 9m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 211.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selonvotre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Rillieux la Pape (69140), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 530 rue des ampères, Rillieux la Pape. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur