Vente appartement de prestige 3 pièces 52 m² Paris 20 (75020)

Charmant appartement de 3 pièces à Paris 20e, au 3e étage d'un immeuble de caractère. Avec parquet, exposition ouest et cuisine aménagée, il offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

PARIS 20e – RUE DUPONT DE L'EURE – 3 PIÈCES DE 52 M², 2 CHAMBRES, CHARME DE L'ANCIEN

Dans une rue du 20e arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 52 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1881.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, qui séduit par son parquet, son exposition ouest et son agencement optimisé.

Il se compose :

- D'un séjour convivial au charme parisien ;

- D'une cuisine aménagée ;

- De deux chambres, dont l'une peut facilement accueillir un espace de télétravail ;

- D'une salle de bains ;

- De rangements intégrés et de dégagements fonctionnels.

Le parquet apporte du caractère à l'ensemble, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent au confort intérieur.

Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles à proximité, dans un quartier vivant et apprécié du 20e arrondissement.

LES ATOUTS DU BIEN :

- 3 pièces – environ 52 m² ;

- 2 chambres ;

- 3e étage ;

- Exposition ouest ;

- Charme de l'ancien – immeuble de 1881 ;

- Parquet et double vitrage ;

- Cuisine aménagée ;

- Rangements intégrés ;

- Chauffage individuel au gaz ;

- DPE E.

Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Un appartement parisien qui conjugue charme, fonctionnalité et vie de quartier.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 618429 )

Nom du négociateur : BELTAIFA Mounir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant