Vente Appartement 4 pièces 92 m² L hay les roses (94240)

Cet appartement de 4 pièces au 6e étage vous offre un confort optimal avec un extérieur privatif et un stationnement. Sa construction HQE garantit des économies d'énergie et un cadre de vie sain, le tout à deux pas du métro.

L'Haÿ-les-Roses !

Au 6e étage et orienté SUD-OUEST, ce SUPERBE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 92m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres BIEN AGENCÉES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 31m², soit un jardin de 3m² et une terrasse de 28m², et le prix comprend également UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé au pied du métro ligne 14 !

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 543.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur