Vente Appartement 4 pièces 81 m² Agde (34300)

Cet appartement T4 au rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 31m², un atout majeur pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence neuve, il garantit confort et clarté avec son exposition Sud.

Madame, Monsieur,



Je suis Dan, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T4 de 81,5m² à Agde : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0025 BLD DU SOLEIL, Agde



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 31m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 81,5m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.



Je vous le propose au prix de 313.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Bien cordialement,

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier







Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur