Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Cannes (06400)

L'Office Immobilier de Cannes vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cannes Oxford.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7165-MDI. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Situé dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à 15 minutes à pied des premières commodités. Proche des axes majeurs, il offre un accès rapide au centre-ville de Cannes, à la gare (moins de 10 minutes en voiture) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 30 minutes).

Description intérieure

Cet appartement de 100m² situé au 1er étage avec ascenseur dévoile de beaux volumes baignés de lumière. 

Une large entrée distribue un double séjour avec cuisine indépendante.

Le coin nuit se compose d'une chambre accompagné d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parental avec baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

Avantages extérieurs

Une somptueuse terrasse d'angle de 36m², exposée Sud et Ouest, prolongée par un balcon, offre un espace rare et lumineux. Idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée sur les jardins de cette résidence intimiste.

Prestations complémentaires

2 garages fermés en sous-sol

1 grande cave

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À votre service : Marie DIF - +33757904051

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925

Référence annonce : 7165-MDI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 6 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : DIF Marie

Prix net vendeur : 620095.6937799 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non