Vente Appartement 3 pièces 62 m² Cabourg (14390)

Cet appartement T3 de 62m² à Cabourg se distingue par son balcon de 8m² et son emplacement idéal à proximité des commerces. Exposé Est, il bénéficie d'une belle lumière. Classe énergétique A pour un confort accru.

Bonjour,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 62m² à Cabourg, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un joli balcon de 8m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 62m², répartie en 3 pièces, dont deux belles chambres. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 285.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur