Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Neuilly-sur-seine (92200)

Rare appartement familial de 92 m², au calme, dans le quartier des Sablons. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon, de 3 chambres et d'un espace buanderie. Copropriété avec gardien, ascenseur et box. Espace, lumière et tranquillité au rendez-vous.

Au cœur du quartier des Sablons, à proximité des commerces, des écoles réputées et du métro Les Sablons (ligne 1), cet appartement familial offre une rareté à Neuilly : le calme absolu.

Situé en second rang, à l'abri de la rue, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, ascenseur, local vélos et local poussettes. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m² exposé sud.

D'une surface d'environ 92 m², l'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et un espace buanderie intégré complètent ce bien fonctionnel, en très bon état.

Un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites, et une cave complètent ce bien.

Une adresse rare pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, au cœur de Neuilly.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON