Vente Appartement 1 pièce 23 m² Paris 14 (75014)

Ce studio lumineux avec balcon à Paris 14e, au 5ème étage d'une résidence moderne, offre un agencement optimal. Bénéficiez d'équipements récents, d'une exposition idéale et d'un cadre de vie pratique près des commodités. Une belle opportunité à saisir.

À Paris 14e Arrondissement, ce studio développe une SURFACE HABITABLE DE 23,5m² pour un prix de 415.000 €. Le bien est situé au 5ème étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.



Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN AGRÉABLE BALCON DE 3,5m², en toute intimité.



Organisé autour d'un volume unique comprenant un BEL espace chambre, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile atteint 25,25m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.



Le logement bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.



Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.



Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.



Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.



Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.



Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.



Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés.



Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur