Vente Appartement 4 pièces 79 m² Villefranche sur saone (69400)

Appartement T4 de 79,3m² au 4e étage, offrant un extérieur de 10m² et 2 parkings. Situé dans une résidence neuve, proche des commodités. Exposition Ouest pour profiter de belles soirées. Investissement idéal avec garanties constructeurs.

Madame, Monsieur,



Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 79,3m² à Villefranche-sur-Saône, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Rue Claude Vignard, Villefranche-sur-Saône



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un joli extérieur de 10m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 79,3m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres spacieuses. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.



Je vous le propose au prix de 292.300 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur