Vente Appartement 3 pièces 61 m² Colombes (92700)

Découvrez ce T3 lumineux de 61,5m² au rez-de-chaussée, idéal pour un confort au quotidien. Exposé Sud-Ouest, il offre de belles chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Cadre de vie agréable avec écoles et commerces à deux pas.

Vous cherchez un T3 à Colombes ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous disposez de 61,5m² habitables. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux belles chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 363.400 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Colombes (92700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur