Vente Appartement 2 pièces 39 m² Chessy (77700)

Profitez d'un grand jardin de 37m² pour ce T2 en rez-de-jardin à Chessy. Un espace de vie agréable avec cuisine et séjour lumineux. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Classe énergétique B, frais de notaire réduits.

Beau T2 à Chessy, avec un très grand jardin de 37m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



Idéal première acquisition comme investissement locatif.



EN BREF

• Appartement à Chessy (77700)

• Prix : 251.000 €

• Surface habitable : 39m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé en rez-de-jardin

• Très grand extérieur : un jardin de 37m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situé rue Haddock, à proximité des commodités et des transport



LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 37m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Implantée à Chessy (77700), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur