Vente Appartement 4 pièces 81 m² Genas (69740)

Un appartement T4 de 81m² à Genas : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se situe l'appartement ?

À Genas (69740), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue Pasteur.

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI BALCON DE 14m², ainsi que de 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 81m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres BIEN AGENCÉES. Côté lumière, une exposition EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 369.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sansaucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur