Vente Appartement 4 pièces 109 m² Besancon (25000)

Découvrez un appartement T4 moderne et lumineux de 109m², avec un immense extérieur privatif de 62m². Situé dans une résidence neuve, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, près du centre-ville et des commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Besançon (25000), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 109m² et une exposition SUD. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Il bénéficie d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 62m², soit une terrasse de 36m² et un jardin de 26m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS INT.

Un emplacement stratégique

Situé Chem. des Monts de Bregille du Haut

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Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 109m² : 4 pièces dont 3 GRANDES chambres

- LUMINEUX, exposition SUD

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2027

- Prix : 375.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur