Vente Appartement 4 pièces 104 m² Saint didier au mont d or (69370)

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Avec 104m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un très grand extérieur privatif de 39m², soit un jardin de 27m² et une terrasse de 12m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Box, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 711.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessiblesous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur