Vente appartement de prestige 4 pièces 115 m² Cannes (06400)

Découvrez cet appartement au dernier étage à Cannes, avec vue imprenable et terrasse de 130 m². Comprenant 4 pièces, 3 chambres, et des équipements modernes, il est idéalement situé près des commerces et des plages.

Dans le quartier de la Croix des Gardes, à Cannes, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 116 m².
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, le logement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

L'agencement intérieur, à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de 3 salles de bains.

Le bien est équipé de l'air conditionné, de fenêtres coulissantes en double vitrage et de stores électriques.
Les prestations incluent également la fibre optique, une connexion internet, un interphone, une porte blindée ainsi qu'un portail électrique pour la copropriété.

L'espace extérieur comprend une terrasse de 130 m² accessible depuis l'appartement.
Un emplacement de parking est également associé à ce bien.

Côté proximités, l'adresse se situe à 4 min en voiture de la plage Waikiki et à 12 min à pied de la gare SNCF.
Les commerces comme Leader Price sont à 5 min en voiture.
Le Tennis Club de Cannes est accessible en 10 min en voiture, le golf Old Course Cannes-Mandelieu en 19 min en voiture, et l'aéroport Nice Côte d'Azur en 36 min en voiture.

DPE : classe E
GES : classe E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € (prix de l'énergie de 2021)
DPE établi le 15/06/2026
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 168
Charges courantes annuelles : non communiquées
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate.
Pour toute visite, contactez Louis RABIER, Limandat Real Estate :

Numéro de mandat : 2962

Précision localisation : Croix des Gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 168
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON