Vente appartement de prestige 3 pièces 63 m² Beausoleil (06240)

Cet appartement au dernier étage, entièrement rénové, offre une terrasse de 19.83 m² avec vue imprenable sur la mer et les montagnes. Idéalement situé à proximité des commodités et de Monaco, il combine confort et praticité.

Dans le quartier de Bellevue, à Beausoleil, cet appartement de 3 pièces totalise une surface habitable de 62.51 m².
Situé au dernier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, le bien a été rénové en 2026.

La distribution intérieure s'articule autour d'un dégagement de 6.96 m² desservant une pièce principale composée d'un séjour avec cuisine de 31.13 m².
L'espace nuit comprend 2 chambres, d'une surface respective de 12.78 m² pour la chambre n°2 et de 8.17 m² pour la chambre n°1, complétées par une salle d'eau avec WC de 3.47 m².

Les prestations et équipements incluent un système d'air conditionné, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage, un interphone pour l'accès au bâtiment, ainsi qu'une connexion internet raccordée à la fibre optique.

L'espace extérieur est constitué d'une terrasse de 19.83 m².
Cet aménagement permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer et sur les montagnes.

Pour les déplacements et les commodités, le bien se situe à 10 min à pied d'un Intermarché et à 18 min à pied de Monaco et du Casino de Monte-Carlo.
La plage du Solarium se trouve à 9 min en voiture, le Monte-Carlo Country Club à Roquebrune-Cap-Martin à 12 min en voiture, le Monte-Carlo Golf Club à La Turbie à 22 min en voiture et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 49 min en voiture.

DPE : classe C (132,6 kWh/m²/an)
GES : classe A (5,1 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € (prix de l'énergie de 2021)
DPE établi le 06/02/2026
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Charges courantes annuelles : 1 080 €
Surface loi Carrez : 62 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate.
Pour toute visite, contactez Fabien MEREDIEU, Limandat Real Estate :

Numéro de mandat : 2866

Précision localisation : Bellevue

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON