Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Beausoleil (06240)

Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces à Beausoleil, offrant une vue dégagée et 3 chambres spacieuses. Profitez de 2 balcons, d'un espace de vie lumineux et d'équipements modernes, le tout en excellente condition.

Dans le quartier de la Moyenne Corniche, à Beausoleil, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 85,15 m².
Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une vue dégagée sur la ville et la verdure.

L'agencement intérieur comprend une entrée de 5,07 m² et un couloir de 6,87 m² qui desservent un séjour de 18,99 m² et une cuisine équipée de 5,9 m².
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre principale de 15,55 m², une chambre d'enfants de 14,58 m² et une troisième chambre de 9,56 m².
Une salle de bains avec toilettes de 5,58 m² ainsi qu'une salle de douche avec toilettes de 3,05 m² complètent l'ensemble.

Rénové en 2026, le bien est vendu meublé.
Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, de stores, d'un système d'air conditionné et d'une ventilation double flux.
La sécurité est assurée par une porte blindée, un interphone et une alarme.
L'appartement dispose également d'un raccordement à la fibre optique pour internet.

L'espace extérieur comprend 2 balcons de 1,38 m² et 1,4 m², pourvus d'un éclairage extérieur.
Une cave complète les dépendances de ce logement.

Ce bien de 3 chambres offre une configuration complète et rénovée sur le secteur de Beausoleil.

DPE : classe D (181 kWh/m²/an)
GES : classe A (5,5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1 321 € (prix de l'énergie de 2021)
DPE établi le 19/04/2024
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 19
Charges courantes annuelles : non communiquées
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate.
Pour toute visite, contactez Gabriela PANAYOTOVA, Limandat Real Estate :

Numéro de mandat : 2978

Précision localisation : Moyenne Corniche

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON