Vente appartement de prestige 9 pièces 204 m² Saint-nom-la-breteche (78860)

Découvrez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Cet espace à réinventer offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre à vos envies.

Un bien rare aux volumes exceptionnels, à réinventer selon vos envies !

Au dernier étage d'une résidence de standing recherchée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement familial, lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc arboré.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, une vaste réception accueille un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, aux belles hauteurs sous plafond, prolongé par un balcon filant avec vue sur les espaces verts. Une cuisine indépendante, un bureau (ou chambre) et un WC invités complètent cet espace.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements et dressings.

Véritable atout : une seconde aile indépendante propose 3 pièces supplémentaires (chambres de service), dont 2 avec douche, ainsi qu'un WC commun. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager des bureaux, une salle de jeux, un espace dédié aux adolescents ou la possibilité de louer chacune des 3 chambres pour de l'investissement locatif.

Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces verts et parties communes.

Bus desservant le Lycée International et la gare SNCF (ligne L – La Défense / Saint-Lazare). Accès rapide A13 et A14.

Contactez Audrey BOUBERT, mandataire immobilier résidant à Saint-Nom-la-Bretèche, pour découvrir ce bien et tout son potentiel.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 12000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON