Vente appartement de prestige 5 pièces 100 m² Paris 19 (75019)

Découvrez cet appartement familial spacieux de 100,35 m², idéalement situé à deux pas du métro Ourcq. Profitez d'une résidence avec de nombreux équipements tels que piscine et salle de sport, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

iad France - Pingping Zhang vous propose: À VENDRE – PARIS 19e | Metro OURCQ – T5

Bel appartement familial de 100,35 m² – 3 chambres

📍 Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, à seulement 2 minutes à pied du métro Ourcq.

Dans une résidence de standing avec de nombreux équipements et services, découvrez ce bel appartement familial offrant confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien.

Les caractéristiques du bien :

* Surface habitable : 100,35 m²
* Configuration : 5 pièces – 3 chambres et double séjour
* Situé au 3 étage sur 10 avec ascenseur
* Immeuble construit en 1974
* Appartement traversant, avec double exposition et orienté nord-sud
* Double séjour lumineux
* Cuisine
* 3 chambres
* 1 salle de bains avec WC
* 1 WC indépendant
* Balcon
* Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
* DPE : C

🌿 Une résidence avec des prestations exceptionnelles :

La résidence dispose de nombreux équipements accessibles aux résidents :

* Piscine
* Sauna
* Salle de sport
* Salle de ping-pong
* Bibliothèque
* Digicode et interphone
* Gardien présent 24h/24

🍀 Un cadre de vie idéal

Situé dans un quartier vivant et dynamique, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports et services du quotidien.

Malgré son emplacement au cOEur d'un quartier animé, l'appartement donne sur des cours intérieures, offrant un environnement particulièrement calme et agréable.

📅 Visites sur rendez-vous uniquement
Disponibilités 7 jours sur 7, sur réservation préalable.

📩 Merci de me contacter en message privé dans un premier temps afin d'échanger sur votre projet et de convenir ensemble d'un rendez-vous pour la visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409€ par mois (soit 4908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.35
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4908 euros