Vente autre de prestige 244 m² La couarde-sur-mer (17670)

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements plus annexe à aménager plus garage à proximité. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb/douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau.
En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau.
Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité.
Atout supplémentaire et rare en centre village, cette maison bénéficie d'un garage de plus de 50 m2 situé à 2 minutes à pieds et raccordé au réseau électrique, au premier étage du garage un espace à aménager de même surface.
Que ce soit pour un projet familial, résidence secondaire ou résidence principale et revenus locatifs, cet ensemble vous permettra de laisser libre cours à vos envies afin de sublimer le caractère des lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 244
- Surface totale : 244
- Superficie terrain : 413
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non