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Vente chalet de prestige 7 pièces 200 m² Sixt fer a cheval (74740)

997 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 1611 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933277949
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 06:34
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sixt fer a cheval (Haute-Savoie 74)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Sixt fer a cheval

Haute Savoie (74), à vendre SIXT FER A CHEVAL - Domaine Grand Massif - Superbe chalet récent P7
Chalet récent aux volumes généreux, idéalement situé dans un cadre naturel d'exception. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un appartement indépendant pour une flexibilité optimale.

SIXT FER A CHEVAL - Proche SAMOENS - Venez découvrir ce chalet récent aux beaux volumes situé dans un environnement privilégié et un cadre naturel remarquable, une propriété qui conjugue espace, lumière et qualité de vie, dans l'un des environnements montagnards les plus préservés de la vallée du Haut-Giffre.

Édifié en 2011 sur trois niveaux, il offre des espaces de vie généreux et lumineux, ouverts sur l'extérieur. La pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle se prolonge par une vaste terrasse plein sud, véritable invitation à profiter du panorama et de l'ensoleillement.

Un appartement indépendant d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une pièce de vie et sa propre terrasse, apporte une réelle souplesse d'utilisation : accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative.

Proche centre village, proche secteur ski débutants, arrêt navette à proximité.

VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, son environnement

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel - Réf.976824

Nom du négociateur : CHALULEU Sonia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.