Vente Duplex/Triplex 2 pièces 40 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement duplex atypique de 40 m², en plein c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence, offre une belle terrasse de 7 m² et tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple sur le Cours Mirabeau.

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type duplex situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6161-ABO (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.

Description intérieure :

Ce duplex de 40 m2 situé au 2ème et dernier étage du bâtiment est conçu tel un appartement sur le toit. L'intérieur se distingue par un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine). Présence d'une terrasse de 7 m2 attenante au salon, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage se trouve la chambre, offrant ainsi une distribution des espaces idéale pour accueillir un couple ou une personne seule.

Les finitions et équipements, résolument modernes et de qualité, ont été pensés pour offrir confort et élégance, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies.

Prestations complémentaires :

Place de parking privative, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à un couple recherchant confort et proximité urbaine.

Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.

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À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141

Référence annonce : 6161-ABO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 7 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Le Franc Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non