Vente duplex/triplex de prestige 7 pièces 170 m² Saint malo (35400)

Cet appartement triplex de 170 m² à Saint-Malo intra-muros allie confort moderne et charme. Profitez d'un jardin privatif, de quatre chambres et d'un studio indépendant, le tout à deux pas des célèbres Remparts.

Venez découvrir ce superbe appartement triplex de 170 m², niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, offrant une rare combinaison de confort moderne et de charme authentique. Étalé sur trois étages desservis par un ascenseur privatif, cet appartement se distingue par ses généreux volumes et ses pièces de vie baignant de lumière, grâce à de belles hauteurs sous plafond.

Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un jardin privatif de 94 m2 et un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine séparée assure une organisation optimale, tandis que les quatre chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Deux salles de bains et un studio indépendant complètent ce bien d'exception, garantissant intimité et flexibilité.

Le garage spacieux et la cave apportent un confort supplémentaire, répondant à vos exigences de rangement et de stationnement. Vous pourrez profiter au quotidien des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques dizaines de mètres, ainsi que des espaces verts environnants.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 170 m²

- Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage

- Chauffage : Individuel au gaz

- Charges de copropriété : 212 €

- DPE : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2544 euros